Es bien sabido que la industria de la construcción adolece de prácticas ineficientes, lo que resulta en grandes cantidades de residuos, duplicación de procesos y aumento de costos. Se proporciona una solución centrada en compartir datos sobre los materiales utilizados en edificios nuevos y existentes y sus impactos en el medio ambiente en un formato digital para las partes interesadas en toda la cadena de valor de los edificios.
El tercer servicio ofrecido por HOUSEFUL es la entrega de pasaportes de materiales y Lista de Materiales (BoM)/Lista de Cantidades (BoQ). Los pasaportes de materiales son documentos digitales o físicos que enumeran todas las características específicas de los materiales. Los pasaportes de materiales mejoran la identificación y trazabilidad de todos los materiales utilizados en la construcción del edificio. Una mejor capacidad de identificación aumenta el valor residual de los materiales al final de la vida útil del edificio. Evaluar el final de un producto justo en su diseño de concepción es fundamental para la filosofía circular, ya que aumenta la posibilidad de mantener los materiales de construcción en la economía. HOUSEFUL está desarrollando pasaportes de materiales para cada uno de los cuatro edificios del proyecto.
La elaboración de estos pasaportes se basará en la lista de cantidades y la lista de materiales de 3D Building Information Modeling (BIM). BIM es la integración de todas las entradas necesarias para componer la imagen completa de lo que se compone el edificio: el tipo de materiales, pero también sus geometrías y características arquitectónicas. La lista de cantidades/lista de materiales es la información necesaria para las evaluaciones de sostenibilidad y circularidad (pasaportes de materiales, evaluaciones de ciclo de vida, evaluaciones de circularidad de edificios, …). Madaster es la empresa contratada dentro de HOUSEFUL a cargo de la entrega de pasaportes de materiales. Los clientes de Houseful se pondrán en contacto directamente con Madaster si necesitan sus servicios de pasaportes.
ITeC es la empresa encargada de desarrollar los modelos BIM dentro del proyecto HOUSEFUL que ayuda al usuario a proporcionar los datos requeridos para la lista de materiales (BoM)/lista de cantidades (BoQ). Los clientes de HOUSEFUL se pondrán en contacto directamente con ITeC si necesitan una lista de materiales o una lista de cantidades.
En HOUSEFUL, el MP basado en el modelo 3D avanzado (BIM) se llevará a cabo en cada edificio demostrativo del proyecto para compartir datos de activos en toda la cadena de valor del edificio. La generación de documentación en un MP dará una visión general de los productos, componentes y materiales utilizados en los objetos de construcción existentes, en años secuenciales para ser actualizados con una valoración financiera.
